Оформите свои права
29 июня 2021 года вступили в силу изменения в закон о регистрации прав, где муниципалитеты наделены полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, а также полномочиями по снятию с учета фактически отсутствующих зданий и сооружений.
За время действия этого закона комитет по управлению имуществом администрации Родниковского района провёл 113 осмотров. В результате с учёта было снято 95 объектов недвижимости.
На прошлой неделе комитет по управлению имуществом во главе с председателем Дмитрием Скворцовым провёл первое в этом году плановое обследование земельных участков с целью проверки наличия на участках жилых домов. Были осмотрены участки на Пугачёвском проезде, улицах 2я Куликовская, 4я Борщевская и в с. Парское.
В план обследования входит проверка наличия на земельном участке жилого дома и других объектов. «Мы видим, что фактически дома нет, участок заброшен, — говорит Дмитрий Евгеньевич. — В таких случаях мы составляем акт и направляем его владельцу дома или его наследникам. Если владельцы или наследники не откликнулись, то по истечении 30 дней мы подаём заявление в Росреестр о снятии с учёта фактически отсутствующего дома с приложением нашего акта. Эта работа проводится для того, чтобы вовлечь неиспользуемые участки, которые начинают зарастать и где могут случаться пожары, в гражданский оборот. Как правило, владельцы заброшенных домов и участков уже умерли, и тогда мы пытаемся разыскать наследников. Если права наследования не оформлены, мы идём в суд о прекращении права владения участком умершим гражданином. Если же наследники откликнулись, то с ними проводим разъяснительную работу о необходимости оформления наследственных документов и дальнейшего распоряжения имуществом».
Если права на фактически существующие объекты недвижимости не зарегистрированы в установленном порядке, новый закон обязывает органы местного самоуправления подавать заявления о признании «бесправного» имущества выморочным или бесхозяйным и затем оформлять его в муниципальную собственность.
В этой связи председатель комитета по управлению имуществом рекомендует владельцам земли и домов в Родниках изучить свои документы и надлежащим образом оформить права.
