Региональные власти объявили об изменениях в жилищном законодательстве
Плата за коммунальные ресурсы, потребленные на общедомовые нужды в многоквартирном доме, переведена в состав жилищной услуги и будет включена в плату за содержание и ремонт жилого помещения с 1 января 2017 года.
Об этом и других изменениях в жилищном законодательстве шла речь сегодня на пресс-конференции заместителя председателя правительства Ивановской области Максима Громова.
В связи с тем, что эта плата за коммунальные ресурсы переходит в разряд жилищных услуг, выставлять за нее счета и собирать платежи будут управляющие компании строго в соответствии с размерами нормативов, установленных департаментом энергетики и тарифов.
Нормативы определяются исходя из этажности дома и видов предоставляемых услуг. «Разница, так называемый «небаланс», который возникает вследствие разницы между показаниями общедомового прибора учета и индивидуальных счетчиков и за вычетом норматива — это теперь в понимании федерального законодательства некачественное обслуживание дома. Он ложится на плечи управляющей компании», — пояснил Максим Громов. Такие меры приняты на федеральном уровне, чтобы повысить ответственность управляющих компаний и побудить их повысить качество работ: отслеживать протечки, неплатежи и, таким образом, бороться с завышенными ОДН и планомерно вести к их снижению.
Максим Громов также отметил, что ОДН теперь будет рассчитываться по новым правилам. «Мы переходим на новую систему оплаты, это происходит один раз. В квитанции за декабрь ОДН будет рассчитан по прежнему правилу: вся разница между общедомовым учетом и индивидуальным будет распределена исходя из площади жилых помещений. Январская квитанция будет рассчитана исходя из установленного норматива по ОДН. Дальше мы всегда будем платить месяц в месяц. Здесь нет двойной оплаты, мы просто переходим на своевременную оплату», — сказал он. Поэтому в январе жители домов получат квитанции за два месяца: декабрь прошлого года и январь текущего.
Также на пресс-конференции напомнили, что услуга по сбору и транспортированию твердых коммунальных отходов перестала относиться к жилищным услугам, перейдя в разряд коммунальных. Департамент ЖКХ Ивановской области подвел итоги конкурса по определению регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами и сейчас организует начало его деятельности. «Не позднее первого июня 2017 года будет определен тариф на деятельность регоператора, и мы надеемся, что он начнет свою деятельность с первого июля 2017 года», — сказал Максим Громов.
ivanovoobl.ru
